Mở bán ưu đãi Aurora Đà Nẵng City - tại khách sạn Hilton Hà Nội ngày 22/11

Sau thành công vang dội vào ngày 10/10 tại Nhà Hàng For You Đà Nẵng, Aurora Đà Nẵng City tiếp tục tạo các đợt sóng mạnh mẽ tại khu vực nói riêng, cả nước nói chung. Tiếp tục chiến dịch đưa các sản phẩm ven biển đẹp nhất Đà Nẵng đến tay khách hàng thân thiết khu vực Miền Bắc - Đất Xanh Miền Trung sẽ mở bán ưu đãi vào ngày 22/11 tại khách sạn Hilton Hà Nội

Nhằm mục đích tri ân và thay lời cảm ơn đến quý khách hàng đã ủng hộ công ty Đất Xanh Miền Trung. Công ty sẽ tổ chức hội thảo bất động sản tại khách sạn Hilton Hà Nội vào ngày 22/11. Cũng như giới thiệu đến quý khách hàng dự án sôi động nhất hiện nay - AURORA ĐÀ NẴNG CITY - cơn sóng mạnh mẽ đến từ Miền Trung của cả nước.

“Dự án đất nền Aurora có vị trí thuận lợi, môi trường sống tốt đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Hiện nay tôi đã tính toán kỹ thì sở hữu nhà phố hay đất nền nội thành với mức giá hợp lý vẫn chiếm ưu thế hơn các phân khúc bất động sản khác và các kênh đầu tư khác. Đặc biệt, do quỹ đất trong trung tâm còn hạn chế nên nguồn cung trong tương lai là hiếm hoi, trong khi nhu cầu đô thị hóa tại Đà Nẵng mỗi năm tăng cao do đó cơ hội tăng giá và kinh doanh dịch vụ là rất tiềm năng”.

Thư ngỏ giới thiệu hội thảo bất động sản Đà Nẵng

Aurora Da Nang City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái, thiết kế hiện đại, văn minh, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các công trình hạ tầng xã hội như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, sân bóng rổ, cầu lông, khu thể thao ngoài trời, sân bóng đá mini, phố đi dạo… Lân cận dự án có đầy đủ các dịch vụ gia tăng phục vụ các nhu cầu cuộc sống thường ngày của cư dân.

Hình thực tế dự án Aurora City

Mở bán ưu đãi và tham gia chương trình bốc thăm với tổng giải thưởng lên đến 200 triệu đồng.

Giai nhất: 1 xe Liberty trị giá 70 triệu đồng

Giai nhì: 1 máy tính Apple  20 triệu đồng

Giai ba: 1 màn hình LG 48 inch 8 triệu đồng

Giai khuyến khích: 1 vé mua hàng tại Siêu thị 3 triệu đồng

Thư mời chính thức tham sự kiện mở bán ưu đãi tại khách sạn Hilton Hà Nội

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung – 214 Nguyễn Tri Phương – Thanh Khê - Đà Nẵng.

QLDA: Ms. My - 0935 68 28 86 hoặc Ms. Vân - 0983 23 71 71

AURORA ĐÀ NẴNG CITY - 550 TRIỆU/NỀN - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP

520 triệu sỡ hữu đất Trung Tâm TP Đà Nẵng, môi trường sống trong lành, thoáng mát, đẹp, giao thông thuận tiện, giá cả hợp lý…Tận hưởng cuộc sống mới cùng AURORA DA NANG CITY.

Hiện nay AURORA DA NANG CITY chưa mở bán chính thức. Dự kiến sẽ ra mắt quý khách hàng vào ngày 27/9/2015. Chỉ nhận đặt chổ cho khách hàng thân thiết và có nhu cầu thiết thực.

Số tiền đặt chổ: 20 triệu/nền – khách hàng được hoàn trả 100% nếu không tiếp tục giao dịch.

Giá bán AURORA dự kiến:

+ Đường Đá Mộc 5: đường 11,5m – diện tích 80m2 – hướng Tây Bắc – giá dự kiến: 550 triệu/nền ( Block C12); diện tích 200m2 – hướng Đông Nam – giá dự kiến : 1,3 tỷ ( Block D1,D2)

+ Đường Kiều Oánh Mậu: đường 15,5m – diện tích 80m2 – hướng Đông Nam – giá bán 650 triệu/nền ( Block C6, C7,C12)

+ Đường Tú Quỳ: đường 15,5m – diện tích 90m2 – hướng Đông Bắc – giá 731 triệu/nền ( Block C8), Hướng Tây Nam – 100m2 – giá 812 triệu/nền ( Block C9, C10, C13)

Đặc biệt: thanh toán 20 – 30% giá bán – phần còn lại công ty cam kết hổ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi – thanh toán chậm 10 – 20 năm.

Liên hệ: Quản lý dự án Ms. My – 0935 682 886 & Ms. Vân – 0983 23 71 71

TỔNG QUAN DỰ ÁN AURORA DA NANG CITY

Tên dự án: AURORA DA NANG CITY

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung

Qui mô: 112.434 m2

Địa chỉ: Phường Hòa Minh – Liên Chiểu – Đà Nẵng

Diện tích: 80m2, 90m2, 100m2, 110m2, 125m2, 200m2

Loại hình: Đất công trình công cộng, đất biệt thự vườn, đất ở chỉnh trang, đất ở phân lô, đất giao thông,..

Tổng nền: 80 nền

AURORA DA NANG CITY

Sơ đồ phân lô dự án

Trong đó: Đất công trình công cộng: 19.499 m2

               Đất ở chỉnh trang: 2.619 m2

               Đất ở phân lô: 41.139 m2

               …

Aurora được quy hoạch, thiết kế hiện đại, văn minh đảm bảo hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các công trình hạ tầng xã hội như trung tâm thương mại, công viên cây xanh,nhà ở, biệt thư,..

Vị trí dự án AURORA DA NANG CITY

Khu đô thị Aurora city tọa lạc ngay trên trục chính Tôn Đức Thắng kết nối với trung tâm TP Đà Nẵng và trục đường Hoàng Văn Thái kết nối thẳng với khu du lịch Bà Nà Hill, thuộc khu dân cư hiện hữu phường Hòa Minh, được qui hoạch theo dạng đô thị mới đạt chuẩn của thành phố Đà Nẵng.

Sơ đồ vị trí dự án

Phía Đông giáp với Nguyễn Huy Tưởng, CĐ Đức Trí

Phía Bắc giáp Hoàng Văn Thái

Phía Nam giáp khu công viên, hồ sinh thái

Phía Tây giáp khu dân cư Liên Chiểu, đại học Duy Tân

Aurora Đà Nẵng city có vị trí đầy đủ lợi thế về giao thông, cơ sở hạ tầng của vị trí trung tâm Đà Nẵng, nằm ngay cạnh bến xe Đà Nẵng, tương lai sẽ là nhà ga mới được xây dựng trong vòng 2 năm.

Liên kết vùng chiến lược

Ngoài các tiện ích của một khu đô thị hoàn chỉnh khép kín và đáng sống đã được quy hoạch, KDC Hòa Minh 5 còn kết nối với các tiện ích – dịch vụ của thành phố Đà Nẵng trong vòng bán kính 3km.

Cách sân bay quốc tế: 10 phút đi xe

Cách UBND thành phố 5km

Cách bệnh viện đa khoa 4km

Liền kề đại học Duy Tân, trung tâm thể dục Quốc Gia III

Cách trường ĐH Sư Phạm, Đại học Bách Khoa chỉ 10 phút đi xe

Tiện ích khu đô thị Aurora Đà Nẵng city

Aurora Đà Nẵng city hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một khu đô thị đáng sống để đầu tư kinh doanh và an cư lâu dài với đầy đủ các tiện ích:

Giáo dục: Aurora Đà Nẵng city  nằm ngay trung tâm quận Liên Chiểu được kết nối thuận lợi tới hệ thống giáo dục từ mầm non đến Đại học. Cư dân khu đô thị  dễ dàng tiếp cận với hệ thống giáo dục chất lượng cao mang đến cơ hội học tập tốt cho thế hệ tương lai gần.

Thương mại: Khu đô thị Aurora dễ dàng kết nối tới siêu thị Big C, Đệ nhất Phan Khang, Metro. Ngoài ra, hệ thống chợ truyền thống đã hình thành từ lâu đời ở khu vực này như chợ Hòa An, Chợ Hòa Mỹ… đem đến sự tiện lợi cho cư dân của Aurora Đà Nẵng city.

Y tế: Từ Aurora Đà Nẵng city dễ dàng kết nối đến hệ thống bệnh viện trung tâm như: Bệnh viện Liên Chiểu, Bệnh viện Y cổ truyền, bệnh viện Giao Thông Vận Tải..

Tài chính: hệ thống ngân hàng hiện hữu trên các tuyến đường Yên Thế - Bắc Sơn bao gồm ACB Bank, Agribank, MB Bank, Techcombank, Vietcombank, Viettinbank, Ocean Bank, HD bank…

Giải trí: Aurora Đà Nẵng city chỉ cách biển có 3km với hệ thống vui chơi trên bãi tắm Thanh Khê, cùng các tiện ích có sẵn trong lòng đô thị tại các trường Đại học đem đến những giây phút thoải mái cho du khách và cư dân nơi đây.

An ninh: Aurora Đà Nẵng city quy tụ cộng đồng văn minh, tri thức, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24

Phương thức thanh toán:

-      Phương thức 1: (Chiết khấu 3% theo giá bán)

+ Đặt cọc: 50.000.000đ

+ Đợt 1: Sau 7 ngày thanh toán 100% giá trị lô đất và ký hợp đồng chuyển nhượng ( kể cả tiền cọc, khách hàng giữ lại 10 triệu khi nhận hợp đồng chuyển nhượng đất)

+ Đợt 2: Thanh toán 10 triệu, sau đó nhận sổ.

-      Phương thức 2: hổ trợ khách hàng vay tối đa 70% giá trị lô đất

+ Đặt cọc: 50.000.000đ

+ Đợt 1: thẩm định khách hàng có khả năng vay, thanh toán tối thiểu 30% giá trị lô đất, ký hợp đồng chuyển nhượng.

+ Đợt 2: Ngân hàng giải ngân, khách hàng – ngân hàng – đại diện bên công ty nhận sổ, sau đó bàn giao lại cho ngân hàng.

Chính sách bán hàng:

-      Chiết khấu lớn cho khách hàng khi mua những sản phẩm đầu tiên, mua nhóm, mua chung ( tùy theo số lô, diện tích)

-      Tặng một xe máy honda – vào các dịp sự kiện cùng công ty ( bốc thăm)

-      Hổ trợ vé máy bay khứ hồi + chi phí lưu trú tại Đà Nẵng ( 10 triệu đồng)

-      Tặng phiếu bốc thăm trúng thưởng hàng kì là Iphone 6 plus cho khách hàng

-      Tặng miễn phí bản vẻ thiết kế xây dựng nhà – 50 triệu đồng

-      Hổ trợ giấy phép xây dựng và thủ tục hoàn công công trình dân dụng

-      Giá bán bao sổ

-      Có cơ hội tái đầu tư cùng Đất Xanh Miền Trung và nhận chính sách chăm sóc như khách Vip từ đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của công ty.

Lý do đầu tư vào dự án.

-      Vị trí đắc địa trung tâm Liên chiểu duy nhất còn lại tại Đà Nẵng

-      Là khu đô thị hiếm hoi có đầy đủ các tiện ích lân cận và tiện ích nội khu: khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, trường học các cấp…

-      Giá bán hấp dẫn, có giá trị tích lũy theo thời gian.

-      Được đầu tư bởi Đất Xanh Miền Trung

-      Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng

-      Quy hoạch chuẩn mực, đồng bộ.

Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung

214 Nguyễn Tri Phương - Thanh Khê - Đà Nẵng

Ms. My: 0935 682 886 - Ms. Vân: 0983 23 71 71

Mua bán nhà đất không thể quên những điều này

Khi mua, bán nhà, nên hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên...

Giai đoạn thương lượng, đàm phán
- Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản. Để biết giấy thật hay giả có thể bằng mắt thường xem dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không. Dấu giả thường kém sắc nét, thậm chí nhòe nhoẹt, con chữ không ngay ngắn, đồng đều. Trong trường hợp gặp khó khăn trong việc đánh giá thật giả có thể nhờ người có chuyên môn như công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên môi trường.
- Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Nhiều trường hợp trên giấy chứng nhận ghi là nhà cấp 4 nhưng trên thực tế là ngôi nhà 5 tầng thì sẽ gặp khó khăn khi làm thủ tụcchuyển nhượng. Trường hợp này cần tìm hiểu việc cấp phép xây dựng.
- Cần tìm hiểu nhà đất chuyển nhượng có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Để kiểm tra có thể hỏi tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng dân phố, trưởng thôn hoặc hỏi ngay những người sống liền kề…
- Nhiều trường hợp tài sản chỉ đứng tên một người (vợ hoặc chồng) nhưng nếu tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng thì khi chuyển nhượng phải có đầy đủ vợ chồng tham gia, ký kết. Nếu một người không có mặt ở địa phương như đang ở nước ngoài, đang chấp hành hình phạt tù... sẽ gặp khó khăn khi chuyển nhượng.
- Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Nếu có, về nguyên tắc phải hủy bỏ những giao dịch này rồi sau đó các bên mới thực hiện được chuyển nhượng.
- Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không (thời hạn sử dụng hộ chiếu là 10 năm, chứng minh nhân dân 15 năm năm kể từ ngày cấp), các giấy tờ khác như sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân… có bị nhòe nhoẹt, cũ nát.
- Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất… hay không bởi chủ tài sản chi được chuyển nhượng tài sản sau khi đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.
- Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không?
- Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Nếu có cần tìm hiểu các thỏa thuận trước đó của các bên về việc sử dụng chung hạ tầng này.

 

Khi mua, bán nhà, nên hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên...

Phong thủy
Trong phong thuỷ, người ta quan niệm "Trạch mệnh phải tương phối". Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc.
Trong trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng gồm hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Quan niệm phong thuỷ cho rằng, người Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người Tây tứ mệnh thì thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trạch của đất phụ thuộc vào hướng.
Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải "tựa sơn", mặt phải "hướng thuỷ". Đất phải nở hậu (chiều rộng đất phía sau to hơn phía trước). Phía trước mặt không nên có miếu mạo đền thờ, mồ mả, cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất, cũng không tốt. Các quy định này thực tế khá phong phú, nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được.
Cân nhắc cho tương lai
Mua nhà cần một khoản đầu tư rất lớn, cần nguồn tài chính ổn định. Bạn cần chắc chắn ngôi nhà sẽ phù hợp với những nhu cầu trong tương lai của bạn như lập gia đình, có con hoặc nghỉ hưu.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán
- Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
- Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Người làm chứng không nên là người có quan hệ họ hàng, huyết thống với bất kỳ bên nào.
- Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Cách tốt nhất là người mua để tiền trong tài khoản, khi mua bán hai bên ra ngân hàng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.
- Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
- Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
- Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

Theo Ngọc Anh (Đời sống & Pháp luật)

Truy cập: http://datnendanang.com/ để có thêm thông tin

8 điều người Việt về nước mua nhà cần lưu ý

8 điều người Việt về nước mua nhà cần lưu ý

Kiều bào muốn mua nhà đất trong nước cần phải chuẩn bị nhiều bước: xác minh nguồn gốc Việt Nam, quy trình chuyển tiền, thuê luật sư chuyên nghiệp, tìm đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ giao dịch... mới có thể đầu tư an toàn, hiệu quả

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm Tư vấn doanh nghiệp và Phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn nhận định, chính sách cho người Việt về nước mua nhà với các quyền như người trong nước là cú hích kích cầu tích cực. Tuy nhiên, để đầu tư bất động sản tại Việt Nam được thuận buồm xuôi gió, kiều bào cần lưu tâm khá nhiều vấn đề.

Bước một: Chuẩn bị pháp lý cá nhân hay điều kiện mua nhà tại Việt Nam. Người Việt ở nước ngoài nên mang đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc, nhân thân nếu có. Cần tìm hiểu kỹ xem mình đủ điều kiện đứng tên chủ quyền bất động sản hay không. Nên tham vấn cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để hỏi về điều kiện này.

Hiện nay giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt do cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp cho người Việt Nam ở nước ngoài.

Kiều bào cũng cần quan tâm đến gói tư vấn chuyên biệt của doanh nghiệp bất động sản trực tiếp bán sản phẩm cho mình. Trường hợp không thể chứng minh nguồn gốc là người Việt, có thể chọn 2 giải pháp. Một là nhờ người thân đáng tin cậy đứng tên thay với điều kiện có giấy tờ chứng minh việc đứng tên hộ. Tiền thanh toán người mua là kiều bào nên thanh toán cho người bán thông qua ngân hàng. Hai là chấp nhận mua nhà với điều kiện là người nước ngoài với quyền sở hữu 50 năm, sau đó được gia hạn thêm.

Bước hai: Chuẩn bị pháp lý của dòng tiền. Nguồn tiền mua nhà chuyển từ nước ngoài về Việt Nam cần phải theo đúng quy định của pháp luật. Kiều bào nên tham vấn lời khuyên và hướng dẫn của ngân hàng và các tổ chức tài chính, tín dụng để có sự phối hợp tốt. Nên mua bằng nguồn tiền tự có thì tính an toàn sẽ cao hơn. Hạn chế vay để tránh những biến động lãi suất. Khi thanh toán tiền, kiều bào nên thông qua ngân hàng, vì đây là cơ sở quan trọng chứng minh giao dịch.

Để được mua nhà và hưởng các quyền như người trong nước, kiều bào phải chứng minh nguồn gốc Việt Nam, khâu này mất rất nhiều thời gian, đặc biệt đối với những người thất lạc khai sinh và hộ khẩu. 

Bước ba: Cẩn trọng với pháp lý của tài sản. Kiều bào chỉ nên mua những bất động sản có pháp lý minh bạch, có chủ quyền (sổ hồng) hoặc cam kết pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam. Nếu mua nhà trong các dự án khu dân cư, căn hộ thì phải tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, thậm chí là xác minh uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp (chủ đầu tư) trước khi chọn mặt gửi vàng.

Bước bốn: Cân nhắc loại hình bất động sản cần đầu tư. Vì không thường xuyên ở Việt Nam và không tiện quản lý, giám sát tài sản, người Việt ở nước ngoài chỉ nên lựa chọn những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở hoặc khai thác được qua hình thức cho thuê, dịch vụ… Đối với loại hình bất động sản này thì lợi tức phát sinh hàng tháng từ tiền cho thuê, bên cạnh đó còn có yếu tố gia tăng giá trị theo thời gian. Lưu ý vị trí của bất động sản đóng vai trò quan trọng hàng đầu trong việc gia tăng giá trị suất đầu tư.

Bước năm: Tìm một đơn vị môi giới chuyên nghiệp hỗ trợ giao dịch. Vì từ môi trường nước ngoài có thị trường bất động sản phát triển minh bạch chuyển sang thị trường bất động sản mới nổi là Việt Nam, kiều bào không nên tự mua nhà theo kiểu "một mình một ngựa". Khi thực hiện giao dịch nhà đất nên thông qua bên thứ 3 là sàn giao dịch bất động sản uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới có thể cung cấp cho kiều bào về tình hình chung của thị trường địa ốc, giá cả, giá trị tài sản và kỳ vọng cũng như tham vấn sơ bộ về hợp đồng mua bán, các thỏa thuận chung.

Bước sáu: Lưu ý bất động sản hình thành trong tương lai. Điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ tháng 7/2015 quy định chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết, bên mua, bên thuê mua có quyền yêu cầu ngân hàng hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng đã ký kết.

Kiều bào nên chọn mua những dự án được các ngân hàng có tên trong danh sách bảo lãnh bán nhà đang xây do Ngân hàng Nhà nước công bố. Hiện nay có 33 ngân hàng được công bố diện này. Ngoài ra kiều bào cũng cần phải chọn những chủ đầu tư uy tín, được ngân hàng thương mại đủ điều kiện cam kết hợp tác để bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà. Doanh nghiệp nào cam kết càng mạnh, được ngân hàng uy tín bảo lãnh thì độ an toàn càng cao.

Bước bảy: Tìm người quản lý tài sản đáng tin cậy để duy tu bảo dưỡng bất động sản và kiểm soát các vấn đề phát sinh. Nếu có người thân ở Việt Nam, nên nhờ người thân quản lý trực tiếp. Nếu không có họ hàng, có thể thuê đơn vị khai thác và quản lý tài sản để đại diện khai thác và quản lý hộ. Nên duy tu, bảo dưỡng thường xuyên (tốt nhất là định kỳ) để tránh tình trạng nhanh xuống cấp vì ít được quan tâm.

Bước tám: Cần liên hệ một luật sư chuyên ngành tư vấn pháp lý từ xa. Luật sư sẽ hỗ trợ người Việt ở nước ngoài từ khâu soạn thảo hợp đồng, thương lượng thêm bớt các điều khoản (nếu cần thiết) với chủ đầu tư. Nếu có nhu cầu cho thuê cũng cần một hợp đồng cho thuê chặt chẽ, đúng luật. Trường hợp muốn bán tài sản trong nước, người Việt ở nước ngoài cần được luật sư tư vấn các quyền và nghĩa vụ tài chính cụ thể. 

NAM TRÂN CENTRAL PARK - VỊ TRÍ VÀNG NGAY NỘI ĐÔ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

NAM TRÂN CENTRAL PARK 

 VỊ TRÍ VÀNG NGAY NỘI ĐÔ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

*Thông tin mô tả: 

Mở bán Khu Đô Thị Nam Trân Central Park, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng với giá ƯU ĐÃI - THANH TOÁN LINH HOẠT từ chủ đầu tư. Cơ hội lớn để sở hữu đất nền giá rẻ gần ngay trung tâm Tp Đà Nẵng, một khu đô thị mới nằm gần CẦU VƯỢT NGÃ BA HUẾ, cơ hội an cư đầu tư lý tưởng. 

*Khám phá vị trí đắc địa: 

- Khu Đô Thị Nam Trân Central Park là dự án nằm trong quy hoạch phát triển về phía Tây Bắc của TP. Đà Nẵng. Tọa lạc tại phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, nằm đối diện bến xe trung tâm Đà Nẵng. 

- Cầu vượt ngã ba Huế giúp kết nối khu đô thị Nam Trân Central Park với nhiều địa điểm khác nhau trong thành phố. 

- Xung quanh khu đô thị là các trường mầm non chất lượng cao, trường cấp 1,2,3, ĐH Duy Tân, ĐH Sư phạm, Đại học Bách Khoa Đà Nẵng, Trung Tâm huấn luyện thể thao QG .. 

- Đảm bảo an sinh xã hội trong bán kính 1km: Trường học các cấp, Chợ, Ngân hàng, Bệnh viện, các dịch vụ giải trí, dân sinh, công an, UBND.. 

- Trở thành ĐÔ THỊ XANH KIỂU MẪU trong lòng Thành Phố Du Lịch Đà Nẵng với sự cam kết của Chủ đầu tư với chính quyền thành phố về hạ tầng và sinh thái. 

Chợ Hòa Mỹ - cách dự án 300m

Tuyến đường bên cạnh dự án, dân cư đông đúc

Tuyến đường Trung Nghĩa 8

Tuyến đường biển - cách dự án 1,5km

*Tiến độ và pháp lý: 

- 100% cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện. Quý khách hàng có thể xây dựng ngay khi mua đất . 

- 100 % lô đất đã có sổ đỏ từng lô. 

- Dân cư và dịch vụ ngay xung quanh dự án 

Sơ đồ phân lô dự án - Nam Trân Central Park

*Giá bán và diện tích: 

- Giá chỉ từ 8 triệu/m2, 760 triệu/ lô 

- Đường 5m5, 7m5, 10m5, 15m, 34m 

-Diện tích: 90m2, 100m2, 120m2, 190m2. 

Tiện ích của dự án

*Thanh toán linh hoạt, chính sách hậu mãi và hỗ trợ tốt nhất so với các dự án khác tại TP Đà Nẵng. 

- Hỗ trợ giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế nhà. 

- Hỗ trợ 20 triệu tiền vật liệu xây dựng khi khách hàng xây nhà trước 25/07 

- Hỗ trợ vay Ngân hàng từ 80% giá trị lô đất. Thời gian vay từ 10-20 năm, ls ưu đãi 6.8%/năm ( ngân hàng Quân đội, Việt- Nga, Seabank,..) 

Liên hệ: Ms. My - 0935682886

MỪNG ĐẤT XANH TRÒN 4 TUỔI - ƯU ĐÃI CỰC SHOCK CHO KHÁCH HÀNG

GREEN CITY ĐÀ NẴNG BEACH - ƯU ĐÃI CỰC SHOCK  NHÂN DỊP SINH NHẬT ĐẤT XANH MIỀN TRUNG

08/04/2011 - 08/04/2015

Đi lên trong giai đoạn bất động sản gặp nhiều khó khăn - cả về tài chính lẫn thị trường đều không ưu ái. Nhưng với sự cố găng, từng bước từng bước xây dựng niềm tin cho khách hàng: cung cấp những sản phẩm tốt nhất về bất động sản, dịch vụ tiện ích nhất với đội ngũ nhân viên năng động chuyên nghiệp, hết mình vì công việc,...Đất Xanh Miền Trung đã khẳng định thương hiệu của mình trong lĩnh vực bất động sản, cũng như có chổ đứng nhất định tại Đà Nẵng nói riêng, miền trung nói chung.

4 NĂM MỘT CHẶNG ĐƯỜNG - 08/4/2011 - 08/4/2015

 Đó là cả một chặng đường mà cả tập thể Đất Xanh Miền Trung cùng cố gắng, cùng phấn đấu...

* 2011 - Môi giới các sản phẩm Tây Bắc như Golden Hill, bước đầu xây dựng thương hiệu Đất Xanh Miền Trung tại khách hàng Đà Nẵng.

Hình ảnh thực tế Golden Hill

* 2012: Tiếp tục với sản phẩm đầu tư đầu tư từ nguồn lực của công ty - KDT 2A - triển khai thành công trong một tuần đầu với hơn 10 sản phẩm giao dịch thành công - gây dựng thương hiệu bước đầu thành công, có thị trường tại khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam.

* 2013 - Năm thành công của những sản phẩm BDS tối ưu - phù hợp với nhu cầu của khách hàng

-  Môi giới sản phẩm  - KDT SỐ 3 - VINACONEX - Thành công bước đầu trong việc xây dựng niềm tin cho khách hàng với sản phẩm phù hợp, đa dạng; nhân viên nhiệt tình năng động...

- Dự án Phố Chợ Điện Ngọc -  thành công trong vòng 1 tháng mở bán

- Triển khai thành công dự án BDS đầu tư - khu đô thị Ngân Câu Ngân Giang thuộc phường Điện Ngọc. Với những sản phẩm phục vụ cho nhu cầu an cư lâu dài, tính tới thời điểm hiện tại - hạ tầng công cộng và nội khu hầu như đã xong, dân cư đã đông đúc . 

Ngân câu - ngân giang giai đoạn mới triển khai

*2014: Triển khai giai đoạn mở rộng Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang; tháng 5 môi giới thành công dự án Vision City, cuối năm triển khai thành công dự án Green City.

- Giai đoạn mở rộng Ngân Câu - Ngân Giang

Tính tới thời điểm năm 2014 - đã hoàn thiện tất cả các hạng mục

Sơ đồ phân lô hoàn thiện khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang

- Môi giới Vision City - giao dịch 60 sản phẩm trong vòng 15 ngày triển khai

Hạ tầng đang được xúc tiên mạnh mẽ

- Khu đô thị cao cấp Green City - Đà Nẵng Beach

Sơ đồ phân lô Green City

Giai đoạn 1: triển khai các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền kề khu vực công viên trung tâm và công viên bờ sông. Đến nay tất cả các sản phẩm giai đoạn 1 đã ra sổ.

 Hình ảnh thực tế dự án tính tới thời điểm cuối năm 2014

Khu nhà mẫu sẽ hoàn thiện vào tháng 6/ 2015

ƯU ĐÃI CỰC SHOCK CHO KHÁCH HÀNG 

NHÂN DỊP THÀNH LẬP ĐẤT XANH MIỀN TRUNG 4 NĂM

* Vị trí dự án:

Green city Đà Nẵng Beach tọa lạc trên con đường du lịch 5* của Đà Nẵng về Hội An, đi qua hàng loạt các khu Resort bên biển như Vinpearl Luxury, Hyatt Regency, Sandy Beach,... Dự án nằm vị trí đăc địa khu kề sông Cổ Cò, nhìn về phía biển Viễn Đông, lưng tựa vào núi Ngũ Hành Sơn,...

GreenCitysở hữu vị trí đẹp, hiếm có ngay trên con đường du lịch biển 5* Hoàng Sa- Trường Sa, tọa lạc trên khuôn viên rộng hơn 15,5 ha:

- Tiếp giáp phía Bắc Green City là khu đô thị cao cấp Bồng Lai.

- Phía Đông giáp Sông Cổ Cò và Sân Golf Montgomeri Links.

- Phía Tây giáp trục đường 33m nối thắng làng đại học quốc tế Đà Nẵng.

- Phía Nam giáp cụm nghỉ dưỡng của Tập đoàn VNPT.

* Liên kết vùng chiến lược:

Green city cách trung tâm thành phố : 8km

Cách bãi tắm công cộng Viễn Đông : 500m

Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng: 15 phút đi oto

...

* Tiện ích dự án

Nội khu Green City có 1 trung tâm thương mại, khu chung cư thấp tầng, và nhà trẻ chất lượng cao. Ngoài ra, cư dân khu đô thị còn nhận được những tiện ích khác như: chơi golf tại sân golf Mongomerie Link top 3 sân golf Châu Á, liền kề các khu trường đại học quốc tế như ĐH Mỹ Thái Bình Dương, ĐH FPT, ...

* Ưu đãi khi giao dịch sản phẩm

Khách hàng sẽ được các ưu đãi như sau:

- Tặng kèm một bản vẻ thiết kế nhà dành riêng cho từng block trị giá 50 triệu đồng ( Sliver shop house, Gold Shop House, Shappire Villas, Ruby Villas, Diamond Villas)

 Khu biệt thự Diamond

 Khu biệt thự Ruby

Dãy nhà Silver

- Hổ trợ vé máy bay khứ hồi trị giá 4 triệu đồng

- Một đêm lưu trú tại khách sạn 5* ( giao dich dãy nhà liền kề ) trị giá 1 triệu đồng; một đêm tại resort với giá 6 triệu đồng ( giao dịch khu villas)

- Tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng hàng kỳ cùng với Đất Xanh với giải thưởng trị giá 100 triệu đồng ( 1 xe máy Liberty, TV LG 40 inch,...)

- Được hổ trợ tham gia chương trình tái đầu tư cùng Đất Xanh - lơi nhuận ít nhất 10% trên năm.

...

Lộ trình phát triển dự án:

Các block LK12,LK13, LK1, LK7, LK23, LK18, LK2, BT12 giao sổ vào ngày 30/5/2015

Các block còn lại: LK8, LK24, LK9, BT10, BT11 giao sổ trước 30/6/2015

Phương thức thanh toán:

Cọc 20 triệu/nền nhà phố, 50 triệu/nền biệt thự.

Gồm 2 phương thức thanh toán:

Phương thức 1: 

Sau đó tiến hành ký hợp đồng trong vòng 7 ngày – thanh toán 95% giá trị nền đất, nhận chiết khấu 3% giá gốc. Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ đỏ.

Phương thức 2:

Sau đó tiến hành ký hợp đồng trogn vòng 7 ngày – thanh toán 50% giá trị nền đất; sau 45 ngày thanh toán 45% giá trị hợp đồng. Thanh toán 5% khi nhận sổ.

Lí do lựa chọn dự án: Green city thực sự là một sản phẩm của sự khác biệt.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

Xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG

ĐC: 422 đường 2-9, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng

ĐT: 0935 682 886  Fax: 05116 260 260 

Email: nhumy.100691@gmail.com

SHERATON ĐÀ NẴNG - BÁN ĐẤT VEN BIỂN NGAY CẠNH GREEN CITY

MỞ BÁN ƯU ĐÃI NGÀY 29/3

 THĂM QUAN ĐẤT VÀ NHẬN NGAY IPHONE 6 PLUS

Tiếp tục thành công của Green city giai đoạn 1, Đất Xanh Miền Trung gửi đến quý khách hàng bốn phương " Green City - Đà Nẵng Beach " giai đoạn hai với những sản phẩm thực sư thu hút khách hàng.

Được qui hoạch tại TP. Đà Nẵng - một thành phố có tốc độ phát triển nhanh nhất cả nước, được du khách khắp nới ưu ái gọi với tên " Singapore thứ 2". Lợi thế về vị trí khi bao quanh thành phố là Núi du lịch như Sơn Trà, Linh Ưng, Ngũ Hành Sơn .. Phố Cổ chỉ cách thành phố 20km, nội đô Sông Hàn thơ mộng và bao quanh bởi bãi biển được mệnh danh một trong những bãi tắm đẹp nhất hành tinh.. Định hình là một điểm đến lý tưởng của du khách.

Thành phố Đà Nẵng - singapore thứ hai

Green city Đà Nẵng

Trải nghiệm không gian sống và nghỉ dưỡng hoàn toàn mới tại Green City: Sở hữu mặt tiền Sông Cổ Cò, đối diện qua sân Golf Montgomeri Links – được Forbes bình chọn là 1 trong 10 sân Golf hàng đầu Châu Á, chỉ cách khu du lịch biển 500m, bao quanh là các Resort 5* hình thành một không gian sống hoàn hảo và kiến tạo cộng đồng sống văn minh – đẳng cấp.

GreenCitysở hữu vị trí đẹp, hiếm có ngay trên con đường du lịch biển 5* Hoàng Sa- Trường Sa, tọa lạc trên khuôn viên rộng hơn 15,5 ha:

- Tiếp giáp phía Bắc Green City là khu đô thị cao cấp Bồng Lai.

- Phía Đông giáp Sông Cổ Cò và Sân Golf Montgomeri Links.

- Phía Tây giáp trục đường 33m nối thắng làng đại học quốc tế Đà Nẵng.

- Phía Nam giáp cụm nghỉ dưỡng của Tập đoàn VNPT.

Từ dự án dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút, đến TP Hội An 15 phút, danh thắng Ngũ Hành Sơn 5 phút. Khu trường đại học quốc tế Đà Nẵng, khu đô thị cao cấp FPT City, 02 sân Golf hàng đầu Châu Á: Da Nang Golf và Montgomerie, khu biệt thự triệu đô Ocean Villas, The – Empire, The Duns, Hyatt regency danang resort and spa liền kề Green City.

Tiện ích nội khu hoàn chỉnh: Nhà trẻ chất lượng cao, trung tâm thương mại, không gian sống xanh, hồ bơi, sân tennis, câu lạc bộ du thuyển, nhà hàng ven sông, club house, phòng đa khoa quốc tế.

1 sản phẩm 3 giá trị: Vừa là bất động sản nhà ở có không gian sống tuyệt đẹp, vừa là bất động sản thương mại - dịch vụ xây khách sạn, nhà hang, văn phòng Công ty, cửa hàng thời trang, quán ăn… cũng vừa là bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng.

Các kiến trúc sư thiết kế mỗi căn nhà tại Green City theo phong cách kiến trúc Singapore là sự kết hợp không gian bên trong mỗi căn nhà với thiên nhiên và cảnh quan bên ngoài. Các căn nhà đều hướng ra sân Golf, sông Cổ Cò hoặc công viên, hồ sinh thái. Đặc biệt các căn nhà phố hay biệt thự chỉ cần ngồi trên tầng 2-3 là tầm nhìn sẽ nhìn ra biển với núi Sơn Trà hay Cù Lao Chàm.Chủ nhân tại dự án Green City không chỉ tận hưởng sự thư thái và nghỉ ngơi mà giá trị cho người sở hữu đó là niềm tự hào về một không gian sống khó có thể tìm thấy. Không gian sống đó vừa mang đến sự hứng khởi cho những ai yêu thích bộ môn Golf, vừa giúp chủ nhân thêm hãnh diện khi đón tiếp bạn bè, đối tác đến thăm và giao lưu, từ đó thắt chặt mối thâm giao, mở rộng các cơ hội hợp tác, tôn vinh chủ nhân cao quý.

Phân lô dự án Green City

Lộ trình phát triển dự án:

Các block LK12,LK13, LK1, LK7, LK23, LK18, LK2, BT12 giao sổ vào ngày 30/5/2015

Các block còn lại: LK8, LK24, LK9, BT10, BT11 giao sổ trước 30/6/2015

Phương thức thanh toán:

Cọc 20 triệu/nền nhà phố, 50 triệu/nền biệt thự.

Gồm 2 phương thức thanh toán:

Phương thức 1:

Sau đó tiến hành ký hợp đồng trogn vòng 7 ngày – thanh toán 95% giá trị nền đất, nhận chiết khấu 3% giá gốc. Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ đỏ.

Phương thức 2:

Sau đó tiến hành ký hợp đồng trogn vòng 7 ngày – thanh toán 50% giá trị nền đất; sau 45 ngày thanh toán 45% giá trị hợp đồng. Thanh toán 5% khi nhận sổ.

Nhanh chóng liên hệ để có vé mời tham dự sự kiên chào bán ưu đãi giai đoạn hai ĐẤT XANH MIỀN TRUNG

Quản lý dự án: Ms. Như My - 0935.682.886

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

Xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG

ĐC: 422 đường 2-9, Phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng

ĐT: 0935 682 886  Fax: 05116 260 260 

Email: nhumy.100691@gmail.com